楠梓橋頭買房顏君實  梓官買屋 / 梓官買房 - 可停雙車使用坪數大近楠梓高大特區梓官亞熱帶質感車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1350 萬
參考單價：17.45 萬/坪
地址：高雄市梓官區公園東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞熱帶花園
格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：77.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.11 坪
附屬建物面積：8.27 坪
土地面積：21.61 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：可停前後雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1393 元/月
管理描述：半年繳一次8357元
鄰近學校：蚵寮國小甲圍國小蚵寮國中梓官國小
生活機能：梓官中崙路商圈全聯 7-11
附近交通：台17線新台17線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合重視「大空間」與「停車便利性」的自住家庭。主要優勢在於 5 層樓的透天格局能容納多人口需求，且獨立車庫在都會區極為珍貴，配合鄰近楠梓科技廊道，具備長期持有價值。

雖然屋齡近 30 年可能帶來維修疑慮，但管理費低廉且社區環境安靜，對於不依賴頂級學區的購屋者而言，性價比相當高。若您的預算能容納老屋翻新的潛在成本，並能接受梓官區的通勤距離，這是一棟值得優先考慮的優質好房。

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北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

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